什么是土地勘測定界?
轉載自: 《土地勘(kan)測定界規程》TD/T 1008 2023-08-10 14:37:25
土(tu)地勘測定界(以下簡稱勘測定界)是根據土地征收、征用、劃撥、出讓、農用地轉用、土地利用規劃及土地開發、整理、復墾等工作的需要,實地界定土地使用范圍、測定界址位 置、調繪土地利用現狀、計算地面積,為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學、準確的基礎資料而進行的技術服務性工作。
勘(kan)測定界一般工作程(cheng)序:
1 接受委托
具備(bei)勘測定(ding)界資格的(de)單(dan)(dan)位,須持有用(yong)地(di)單(dan)(dan)位或有權批準該項目用(yong)地(di)的(de)政府國土資源行政主管部門的(de) 勘測定(ding)界委托書方(fang)可開展勘測定(ding)界工(gong)作。
2 查閱有關文件
查閱(yue)由用(yong)(yong)(yong)地單位(wei)提供的城(cheng)市規(gui)(gui)劃區內建設用(yong)(yong)(yong)地規(gui)(gui)劃許可證或選址意見(jian)書及規(gui)(gui)劃用(yong)(yong)(yong)地范圍圖;批準的施工(gong)設計和有關資料;國土(tu)資源行(xing)政(zheng)主(zhu)管部門在前(qian)期對項(xiang)目(mu)用(yong)(yong)(yong)地的審查意見(jian)。
3 搜集圖件及勘測資料(liao)
由(you)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)單(dan)(dan)位(wei)搜(sou)集(ji)(ji)轄區(qu)內(nei)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)管理(li)圖(tu)、用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)范圍(wei)內(nei)的(de)(de)地(di)(di)(di)籍圖(tu)、土地(di)(di)(di)利用(yong)(yong)(yong)(yong)現狀(zhuang)圖(tu)、土地(di)(di)(di)利用(yong)(yong)(yong)(yong)權(quan)屬界線圖(tu)、 地(di)(di)(di)形圖(tu)、基本農田(tian)界線圖(tu)、土地(di)(di)(di)利用(yong)(yong)(yong)(yong)總(zong)體規劃圖(tu)、由(you)專業設計單(dan)(dan)位(wei)承擔設計的(de)(de)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)范圍(wei)圖(tu)以及(ji)比例尺不 小于1:2000的(de)(de)建設項目工(gong)程總(zong)平面布置圖(tu)。搜(sou)集(ji)(ji)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)范圍(wei)附近原有(you)平面控制點坐標(biao)成果。搜(sou)集(ji)(ji)用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)界址點擬定坐標(biao)(設計坐標(biao))或(huo)與定界有(you)關(guan)的(de)(de)參考資料(liao)。
4 現場踏勘、制定技術方案
在(zai)查閱有關資料的(de)基(ji)礎上,根據收集的(de)控制點成果資料,了解(jie)項目用地(di)范圍附(fu)近的(de)各級控制點的(de)標(biao) 石完好情況(kuang)和現場的(de)通(tong)視條(tiao)件,以便制定合理(li)的(de)勘測技術方案。對于(yu)線形和大型項目用地(di)還應調查了解(jie) 交通(tong)和地(di)理(li)條(tiao)件。
5 實地調繪
實地(di)調查核實用(yong)地(di)范(fan)圍內(nei)的行政界線(xian)、權屬界線(xian)、土地(di)利用(yong)類(lei)型界線(xian)、基本農(nong)田界線(xian)、已批(pi)準的農(nong) 用(yong)地(di)轉為建設用(yong)地(di)的范(fan)圍線(xian)。將其(qi)測繪或轉繪于工作底圖上,同時對現狀土地(di)利用(yong)類(lei)型進行調查核實。
6 勘測定界
界(jie)標的(de)埋設與測定(ding),測繪界(jie)址點的(de)解析坐標。
內業計(ji)算、編繪(hui)勘測(ce)定界圖(tu)、面積量(liang)算。
編制(zhi)土地(di)勘測定界技術報告(gao)書。
7 提交勘測定界成果資料
勘測定界(jie)技(ji)術(shu)報告書
勘測(ce)定界(jie)圖
勘(kan)測定界用地范圍(wei)圖
觀測(ce)記(ji)錄、計算手薄(bo)
8 成果資料的檢查驗收
由承擔(dan)勘測定界的(de)單(dan)位自檢、互檢。由有權批(pi)準(zhun)該(gai)項目用地的(de)政府國(guo)土資源(yuan)行政主管部門驗(yan)收。